Permesso di costruire in sanatoria
La norma disciplina i casi e la procedura per il rilascio del Permesso di Costruire in Sanatoria.
La richiesta di accertamento di conformita' volta ad ottenere il permesso di costruire in sanatoria, viene presentata in caso di interventi edilizi realizzati IN ASSENZA o IN DIFFORMITA' dal permesso di costruire.
Sono legittimati a presentare la richiesta di accertamento di conformita' volta ad ottenere il permesso di costruire in sanatoria:
- il responsabile dell'abuso;
- l'attuale proprietario dell'immobile.
La richiesta di accertamento di conformita' può essere presentata:
- fino alla scadenza dei termini di cui agli articoli:
- art.31, comma 3 (90 gg dall'ingiunzione di demolizione)
- art.33, comma 1 (termine stabilito per la rimozione o demolizione nell'ordinanza del Dirigente responsabile dello sportello unico per l'edilizia).
- art.34, comma 1 (termine stabilito per la rimozione o demolizione nell'ordinanza del Dirigente responsabile dello sportello unico per l'edilizia).
- e comunque fino all'irrogazione delle sanzioni amministrative.
Il permesso di costruire in sanatoria è rilasciato se l'intervento edilizio realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente:
- sia al momento della realizzazione dell'abuso;
- sia al momento della presentazione della richiesta di accertamento di conformita' volta ad ottenere il permesso di costruire in sanatoria.
Procedimento per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria.
Il permesso di costruire in sanatoria è rilasciato a firma del Dirigente dello sportello unico per l'edilizia, con provvedimento adeguatamente motivato, entro 60 giorni, dalla data di presentazione della richiesta.
Decorso inutilmente il termine del procedimento, la richiesta si intende rifiutata (silenzio - rifiuto).
Il permesso di costruire in sanatoria è rilasciato, previo avvenuto pagamento, a titolo di oblazione:
- del contributo di costruzione, in misura doppia (se l'intervento edilizio è oneroso);
- del contributo di costruzione in misura pari a quella prevista dall'art.16 DPR 380/2001 (se l'intervento edilizio è gratuito).
In caso di intervento edilizio realizzato IN PARZIALE DIFFORMITA' dal titolo abilitativo, l'oblazione è calcolata con riferimento alla parte di opera difforme.
Modulistica
Richiesta permesso di costruire in sanatoria
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